HAUS ZUM KAUF
41751 VIERSEN - Dülken
Ein Haus, zwei Möglichkeiten und Sie entscheiden, wie viele Türen offenstehen.
375.000 €
Objekt-Nr.: 66384-5808
133 m² Wohnfl.
2
5
1
Beschreibung
Keine Käuferprovision. Die Vermittlung erfolgt für den Erwerber provisionsfrei.
Dieses Wohnhaus aus der Zeit um 1910, mit spätgründerzeitlichen und Jugendstil-Anklängen, verbindet den Charme eines klassischen Hauses mit modernem Wohnkomfort durch zahlreiche Sanierungen und Modernisierungen. Die zentrale Lage in Dülken, die gepflegte Ausstattung und der großzügige Garten machen es zu einem attraktiven Zuhause in Viersen-Dülken.
Ausstattung
Ausstattung und Modernisierungen
-Gaszentralheizung
-Zentrale Warmwasserbereitung
-Isolierverglaste Fenster
-erneuerte Haustüre
-erneuerte Dacheindeckung
-Tageslicht-Duschbad mit Fenster in der Erdgeschoßwohnung
-Tageslicht Badezimmer mit Fenster, bodengleicher Dusche und Wanne
-Vollständig eingezäunter Garten
-Laminat- und Fliesenböden
-Balkon
-Gepflegter Zustand
Lage
Der Ortsteil Dülken zeichnet sich durch seine familienfreundliche und angenehme Wohnatmosphäre aus. Viersen-Dülken bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die Lage des Hauses sorgt für eine angenehme Wohnqualität, ideal für Familien und Paare, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten.
Viersen ist direkt angebunden über die Autobahnen A52 und A61 an die Ballungsräume Düsseldorf, Neuss, Köln und das Ruhrgebiet. Der Bahnanschluss in Viersen-Dülken ist in wenigen Minuten zu erreichen. Zahlreiche Bushaltestellen sind über das gesamte Stadtgebiet verteilt.
Objektangaben
Objektangaben
Objektnummer:
66384-5808
Wohnfläche (ca.):
133 m²
Grundstücksfläche (ca.):
373 m²
Nutzfläche (ca.):
50 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
2
Anzahl Wohneinheiten:
2
Verfügbar ab:
nach Absprache
Kosten
Kaufpreis:
375.000 €
Zustand & Baujahr
Zustand:
Modernisiert
Baujahr:
1910
Ausstattungskategorie:
Standard
Ausstattung & Details
Bad mit:
Dusche, Wanne
Boden:
Fliesen, Laminat
Unterkellert:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze:
1
Stellplatzart:
Freiplatz
Energieausweis
Gebäudedaten
Baujahr:
1910
Energieausweis:
Kein Energieausweis vorhanden
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Karte
41751 Viersen - Dülken
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